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洄包8个点新续租9年租约160万出售当天得证

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1850
2800平米
建筑面积
底层
楼层(共4层)
6607元/平米
单价
区      域
楼盘地址
西乡塘龙腾路78号 地图

评分:4.6

商铺置业
闪电回复
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房源信息
总价1850万
建筑面积2800㎡
楼层底层
装修简装修
类型住宅底商
适合经营百货超市
楼盘名称台湾街宜兰湾商铺
楼盘地址西乡塘龙腾路78号
面宽56米
进深50米
层高5.1米
配套设施
  • 客梯
    货梯
    扶梯
    暖气
    中央空调
    停车位
    网络
    380V
    上水
    下水
    排烟
    排污
    可明火
    外摆区
房源描述
  • 核心卖点
    小刘承诺:房源真实在售,价格真实!
    楼盘:台湾街雅礼
    户型:独栋,整栋
    产权:独立产权!
    产权面积:1888.82平米
    使用面积:2800平,带一楼8间临街铺年金160万
    另送有700平米户外场地,700平露台,送20个停车位,洄包率8个点,比银行的高3番
    三层,三本证,送一层,共4层
    一口价:1850 (原购买合同价2300万)
    商铺资料:
    台湾街住宅总户数:5100户,雅礼是在小区正大门
    旁边头一间,近市中心朝阳广场,距离不到3公里,距离南宁火车站,不到2公里,保利地产也进驻在销售刚需佳宅!
    这里满铺经营,满入住人口,铺铺临街,一楼商铺基本在
    110-180元一平,一楼那8间铺是雅礼老板自己出租的,她自己拿的租金,她手续齐全,生源茂盛,教培力量高,孩子快乐又能顺带学习,家长口口相传。目前有12个班,约380人,收2到6岁的小朋友,有日托班,亲子班,还有小小班,小班,中班,大班,大大班,每个月
    还组织去良凤江森林公园进行户外活动,老板是续租的,他签的8年租约已经到期,现在新续租10年,目前还有9年。他是想续20年的,业主不同意,有递增也不同意,地段太好了,钱景估量不出来,毕竟是20年的时间!
    这里是南宁有实力消费,人口占有量浓密的一个地区,常
    住人口超过30万了,不管是自/建房还是商品房,都是住满的,因为他不管去南宁哪个区上班,娱乐都很近,毕竟南宁发展都是以市中心朝阳广场为核。四处发散发展而已!
    商铺业主包税包费,需一次性付款,当天办证当天
    过户!
    这独栋业态是没有限制的,很多想买的老板有打电话问过
    我租期,所以我现在写清楚了,还有9年,这些老板
    有经营中医馆,酒楼,牙科医院,教培机构,月子中心,健身房,湘菜,品牌火锅店,大排档,品牌旗舰店分部
    等,记下笔记本的目前是这些其中中医馆老板是多电话
    进来的!门口旁边就是10几米宽的斑马线十字路口,还有,工商,酒楼,菜市,美食街……
    详情咨询,欢迎来电给小刘,也希望老板给我一个业绩,祝老板您,六时吉祥,财源滚滚,生意兴隆,一铺养10代!
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
内景图
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外景图
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外景图
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周边配套
黄伟乾的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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